受新和縣思源房地產開發有限公司委托，我公司將對新和縣康樂園B區1號樓3號商鋪租賃權依法進行線上開拍賣，具體公告如下：

一、標的情況

二、展示時間：2025年11月18 日10：00（北京時間，下同）起至2025年11月24日19 ：00止。

三、展示地點：拍賣標的所在地。

四、報名時間：2025年11月18 日10 ：00起至2025年11月24日19 ：00止。

五、處置方式：采用“線上 ”拍賣，按照價高者得的原則確定買受人。

六、拍賣時間：2025年11月25日12:00時

七、拍賣地點：阿克蘇地區行政公署網→ 網上辦事→公共資源交易→ 阿克蘇地區公共資源電子招投標平臺（https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/）

八、競買人資格及競買報名須知

1.競買人應為依法注冊并有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律 、行政法規規定的其他條件；按規定交納競買保證金。

2.競買人只可單獨申請（不接受聯合競買）。

3.競買人報名須準備：身份證復印件（ 自然人報名）或營業執照復印件、開戶銀行許可證復印件、法定表人身份證明書及身份證復印件、授權委托書原件及受托人身份證復印件（法人報名）或可以證明主體資格相關材料（其他組織報名） ， 以上復印件均須加蓋公章及《現場勘察確認書》原件。于2025年11月24 日19 00時前報名人登錄“ 阿克蘇行政公署網→ 網上辦事→公共資源交易→ 阿克蘇地區公共資源電子招投標平臺 ”行注冊，注冊成功后，方可正常網上報名，具體操作見《阿克蘇公共資源礦權競買人網絡競價操作手冊》。

4.現場踏勘：現場踏勘時請至少提前1個工作 日預約踏勘時間，委托方派專人負責統一時間帶競買查勘標的 、并簽訂《現場勘察確認書》。

5.競買人：競買申請人報名審核通過后，于2025年11月24日19：00報名截止前登錄阿克蘇地區行政公署→網上辦事→公共資源交易→阿克蘇地區公共資源電子招投標平臺（https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/），根據統頁面自動生成的銀行賬號，保證金根據系統提示交納，競買人須使用注冊時登記的銀行賬戶（注意：現金式無效），于公告期內足額交納競買保證金，網頁點擊查詢，顯示交納成功后即報名成功。

拍賣會結束后，未成交的競買保證金在公示后五個工作日 內由拍賣人申請無息退還；拍賣成交的，在買人交清全部成交價款、拍賣傭金、辦理租賃手續后，經拍賣人確認后將競買保證金于五個工作日 內全額無息還。

九、競價規則

設有起始價的增價拍賣方式，保留價即為起始價。本次拍賣活動至少須有一名競買人參加競買，拍賣活時間30分鐘，設置延時競價功能，競價程序結束240秒內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價間 自該出價時點順延240秒。競買人的報價時間以進入網絡競價平臺服務系統的時間為準。

十、特別提醒

（一）標的物以實際交付時的現狀為準，委托方、交易平臺不承擔本標的物瑕疵擔保責任，有意者請聯委托方實地看樣。

（二）未到現場看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認，請競買人在參與競價前務必仔細讀發布的相關資料。

十一、成交確認

成交后，參照相關規定，買受人須在結果公示后10個工作日 內與委托方簽訂《房屋租賃合同》。合同簽生效后5個工作日內一次性付清成交價款，成交價不含稅費等費用。

十二、違約提示

買受人逾期未與委托方簽訂合同、支付成交價款或因買受人資格問題導致無法移交的，視為違約，經委方同意可以重新出租，重新出租時，原買受人不得參加競買；買受人違約造成再次拍賣的，違約買受人須向賣人支付本次拍賣的拍賣傭金。再次拍賣的成交價款低于本次拍賣成交價款的，違約買受人須補足差額。原受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的，低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用，可以責令原買受補交，拒不補交的，拍賣人將保留通過法律途徑追回損失的權利。

十三、其他注意事項

（一）該標的物屬于委托方所有財產，買受人付清全部成交價款后，委托方應協助辦理交接手續；逾期個工作日）不辦理交接手續的，委托方應支付由此產生的費用，對上述標的權屬有異議者，請于公告期內與托方取得聯系。

（二）本公告其他未盡事宜，請與委托方、拍賣人咨詢。

（三）咨詢電話

委 托 方：新和縣思源房地產開發有限公司

聯 系 人：依怕爾古麗 · 努爾東

聯系電話：13579115005

拍賣人：新疆國源土地礦產資源交易中心（有限公司）阿克蘇分公司

聯 系 人：孫先生 任女士

聯系電話：17690735307  19915053301

新疆國源土地礦產資源交易中心（有限公司）阿克蘇分公司                    

2025年11月18 日