受新和縣思源房地產開發有限公司委托，我公司將對新和縣大唐 ·都護苑1號樓三樓商鋪租賃權依法進行上公開拍賣，具體公告如下：
一、標的情況
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標的名稱 |
新和縣大唐 ·都護苑1號樓三樓商鋪 |
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標的詳情 |
面積：445.55㎡ ，租金標準： 租賃期三年 ， 第一年0.2元/㎡ ， 第二年0.2元/㎡ ，第三年0.2元/㎡。 |
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起拍價（人民幣） |
32525元/年 |
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用途 |
住宅 |
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競買保證金（人民幣） |
2000元 |
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增價幅度（人民幣） |
300元及其整數倍 |
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備注：一年一付，按照“先支付，后使用 ”的原則，承租方以提前一個月預交的方式每年向甲方繳納租金。增價幅度0.03萬元人民幣 |
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二、展示時間：2025年10月31 日10：00（北京時間，下同）起至2025年11月10 日19 ：00止。
三、展示地點：拍賣標的所在地。
四、報名時間：2025年10月31 日10 ：00起至2025年11月10 日19 ：00止。
五、處置方式：采用“線上 ”拍賣，按照價高者得的原則確定買受人。
六、拍賣時間：2025年11月11 日12:00時
七、拍賣地點：阿克蘇地區行政公署網→ 網上辦事→公共資源交易→ 阿克蘇地區公共資源電子招投標平臺（https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/）
八、競買人資格及競買報名須知
1.競買人應為依法注冊并有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律 、行政法規規定的其他條件；按規定繳納競買保證金。
2.競買人只可單獨申請（不接受聯合競買）。
3.競買人報名須準備：身份證復印件（ 自然人報名）或營業執照復印件、開戶銀行許可證復印件、法定表人身份證明書及身份證復印件、授權委托書原件及受托人身份證復印件（法人報名）或可以證明主體資格相關材料（其他組織報名） ， 以上復印件均須加蓋公章及《現場勘察確認書》原件。于2025年11月10 日19 00時前報名人登錄“ 阿克蘇行政公署網→ 網上辦事→公共資源交易→ 阿克蘇地區公共資源電子招投標平臺 ”行注冊，注冊成功后，方可正常網上報名，具體操作見《阿克蘇公共資源礦權競買人網絡競價操作手冊》。
4.現場踏勘：現場踏勘時請至少提前1個工作 日預約踏勘時間，委托方派專人負責統一時間帶競買查勘標的 、并簽訂《現場勘察確認書》。
5.競買人：競買申請人報名審核通過后，于2025年11月10日19：00報名截止前登錄阿克蘇地區行政公署→網上辦事→公共資源交易→阿克蘇地區公共資源電子招投標平臺（https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/），根據統頁面自動生成的銀行賬號，保證金根據系統提示繳納，競買人須使用注冊時登記的銀行賬戶（注意：現金式無效），于公告期內足額繳納競買保證金，網頁點擊查詢，顯示繳納成功后即報名成功。
拍賣會結束后，未成交的競買保證金在公示后五個工作日 內 由拍賣公司申請無息退還；拍賣成交的，在受人交清全部成交價款、拍賣傭金、辦理租賃手續后，經拍賣公司確認后將競買保證金于五個工作日 內全額息退還。
九、競價規則
設有起始價的增價拍賣方式，保留價即為起始價。本次拍賣活動至少須有一名競買人參加競買，拍賣活時間30分鐘，設置延時競價功能，競價程序結束240秒內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價間 自該出價時點順延240秒。競買人的報價時間以進入網絡競價平臺服務系統的時間為準。
十、特別提醒
（一）標的物以實際交付時的現狀為準，委托方、交易平臺不承擔本標的物瑕疵擔保責任，有意者請聯委托方實地看樣。
（二）未到現場看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認，請競買人在參與競價前務必仔細讀發布的相關資料。
十一、成交確認
成交后，參照相關規定，買受人須在結果公示后10個工作日 內與委托方簽訂《房屋租賃合同》。合同簽生效后5個工作日內一次性付清成交價款，成交價不含稅費等費用。
十二、違約提示
買受人逾期未與委托方簽訂合同、支付成交價款或因買受人資格問題導致無法移交的，視為違約，經委方同意可以重新出租，重新出租時，原買受人不得參加競買；買受人違約造成再次拍賣的，違約買受人須向賣公司支付本次拍賣的拍賣傭金。再次拍賣的成交價款低于本次拍賣成交價款的，違約買受人須補足差額。買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的，低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用，可以責令原買人補交，拒不補交的，拍賣公司將保留通過法律途徑追回損失的權利。
十三、其他注意事項
（一）該標的物屬于委托方所有財產，買受人付清全部成交價款后，委托方應協助辦理交接手續；逾期個工作日）不辦理交接手續的，委托方應支付由此產生的費用，對上述標的權屬有異議者，請于公告期內與托方取得聯系。
（二）本公告其他未盡事宜，請與委托方、拍賣公司咨詢。
（三）咨詢電話
委 托 方：新和縣思源房地產開發有限公司
聯 系 人：依怕爾古麗 · 努爾東
聯系電話：13579115005
拍賣公司：新疆國源土地礦產資源交易中心（有限公司）阿克蘇分公司
聯 系 人：孫先生 任女士
聯系電話：17690735307 19915053301
新疆國源土地礦產資源交易中心（有限公司）阿克蘇分公司
2025年10月31日
