根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范》等有關規定，經批準，兵團公共資源交易中心第六分中心決定委托新疆公信拍賣有限公司以拍賣方式公開出讓第六師軍戶農場LSPM2022-006國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下（本公告所標注時間均為北京時間）。
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
| 宗地編號： |
LSPM2022-006 |
宗地總面積： |
5333.34平方米 |
宗地坐落： |
第六師軍戶農場九連 |
| 出讓年限： |
40年 |
容積率： |
≤1.0 |
建筑密度（%）： |
≤55 |
| 綠化率（%）： |
≥20 |
建筑限高（米）： |
/ |
| 土地用途明細： |
| 商服用地 |
| 投資強度： |
/萬元/公頃 |
保證金： |
698.0897萬元 |
估價報告備案號： |
6502021BB0221 |
| 現狀土地條件： |
| 起始價： |
698.1342萬元 |
加價幅度： |
10萬元 |
| 備注 |
1.拍賣土地成交確認后，競得人一個月內在五家渠市注冊公司（經營范圍須包括成品油銷售），并簽訂《土地出讓合同》；
2.競買保證金外的土地出讓金，簽訂《土地出讓合同》后30日內一次性繳納；
3.須在2023年進行實物投資，不得倒賣指標；
4.允許增設加氣站、充電樁。 |
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除相關規定外）均可申請參加，申請人應當單獨申請。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用“線上”拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人可于2022年11月23日至2022年12月12日19：00前登陸全國公共資源交易平臺（兵團）新疆生產建設兵團公共資源交易中心網站（http://ggzy.xjbt.gov.cn）首頁--市場主體登錄--用戶名登錄--土地交易--網上報名進行網上報名、上傳報名資料（詳見公告附件）。
五、競買申請人請于北京時間2022年12月12日19:00前繳納競買保證金，繳納保證金賬戶如下：
開戶單位：新疆兵團公共資源交易中心第六分中心
開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司五家渠市兵團支行
銀行帳號：3071 5301 0400 11569
銀行行號：1038 8587 1533
六、本次國有土地使用權拍賣出讓會在全國公共資源交易平臺（兵團）新疆生產建設兵團公共資源交易中心網舉行。拍賣會時間為: 2022年12月13日12:00時。
七、其他需要公告的事項
（一）拍賣出讓宗地面積以《土地勘測定界》報告為準，出讓金根據實際面積進行調整。
（二）依據相關要求，不接受聯合體競買申請，只接受單一的競買人申請報名。
（三）拍賣成交后，競得人按照《關于自治區國土資源系統土地交易中心收費標準的通知》（新發改醫〔2010〕1809號）規定繳納土地使用權交易費。
八、自公告之日起拍賣出讓宗地在其所在地進行公開展示，出讓人和拍賣人不集中組織現場踏勘，有意競買者可自行踏勘。
九、聯系方式
1. 第六師自然資源和規劃局
地址：五家渠市北海東街六師國資大廈
聯系人：劉 博 白文新 電話：0994-5828213
2. 新疆兵團公共資源交易中心第六分中心
地址：五家渠市長征東街1303號行政綜合樓
聯系人：何紅衛 馬建琦 電話：0994-5828275
3. 新疆公信拍賣有限公司
地址：新疆烏魯木齊市新市區阜新街1號2號樓3層
聯系人： 蘇曉敏 孫 麗 電話：15909055226 15160883519
十、查詢網址
1.中國土地市場網：https://www.landchina.com
2.新疆兵團公共資源交易信息網： http://ggzy.xjbt.gov.cn
3.新疆礦業網：http://www.utbqd.cn和https://xjkylhh.com/
第六師自然資源和規劃局
兵團公共資源交易中心第六分中心
新疆公信拍賣有限公司
2022年11月23日
附件：1.拍賣申請書
2.拍賣競買承諾書
3.拍賣法人身份證證明和授權委托書
