受新和縣思源房地產開發有限公司委托，我公司將對新和縣沙漠玫瑰小區5號樓60號商鋪租賃權依法進行線上公開拍賣，具體公告如下：

一、標的情況

二、展示時間：2025年10月14日10 ：00（北京時間，下同）起至2025年10月20日19 ：00止。

三、展示地點：拍賣標的所在地。

四、報名時間：2025年10月14日10 ：00起至2025年10月20日19 ：00止。

五、處置方式：采用“線上”拍賣，按照價高者得的原則確定買受人。

六、拍賣時間：2025年10月21日12:00時

七、拍賣地點：阿克蘇地區行政公署網→網上服務→公共資源交易→阿克蘇地區公共資源電子招投標平臺（https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/）

八、競買人資格及競買報名須知

1.競買人應為依法注冊并有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；符合國家法律 、行政法規規定的其他條件；按規定交納競買保證金。

2.競買人只可單獨申請（不接受聯合競買）。

3.競買人報名須準備：身份證復印件（自然人報名）或營業執照復印件、開戶銀行許可證復印件、法定代表人身份證明書及身份證復印件、授權委托書原件及受托人身份證復印件（法人報名）或可以證明主體資格的相關材料（其他組織報名），以上復印件均須加蓋公章及《現場勘察確認書》原件。于2025年10月20日19 ：00時前報名人登錄“阿克蘇行政公署網→網上服務→公共資源交易→阿克蘇地區公共資源電子招投標平臺”進行注冊，注冊成功后，方可正常網上報名，具體操作見《阿克蘇公共資源礦權競買人網絡競價操作手冊》。

4.現場踏勘：現場踏勘時請至少提前1個工作日預約踏勘時間，委托方派專人負責統一時間帶競買人查勘標的、并簽訂《現場勘察確認書》。

5.競買人：競買申請人報名審核通過后，于2025年10月20日19：00報名截止前登錄阿克蘇地區行政公署網→網上服務→公共資源交易→阿克蘇地區公共資源電子招投標平臺（https://ggzy.akszwfw.cn/aksggzy/），根據系統頁面自動生成的銀行賬號，保證金根據系統提示交納，競買人須使用注冊時登記的銀行賬戶（注意：現金方式無效），于公告期內足額交納競買保證金，網頁點擊查詢，顯示交納成功后即報名成功。

拍賣會結束后，未成交的競買保證金在公示后五個工作日內由拍賣公司申請無息退還；拍賣成交的，在買受人交清全部成交價款、拍賣傭金、辦理租賃手續后，經拍賣公司確認后將競買保證金于五個工作日內全額無息退還。

九、競價規則

設有起始價的增價拍賣方式，保留價即為起始價。本次拍賣活動至少須有一名競買人參加競買，拍賣活動時間30分鐘，設置延時競價功能，競價程序結束240秒內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延240秒。競買人的報價時間以進入網絡競價平臺服務系統的時間為準。

十、特別提醒

（一）標的物以實際交付時的現狀為準，委托方、交易平臺不承擔本標的物瑕疵擔保責任，有意者請聯系委托方實地看樣。

（二）未到現場看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認，請競買人在參與競價前務必仔細閱讀發布的相關資料。

十一、成交確認

成交后，參照相關規定，買受人須在結果公示后10個工作日內與委托方簽訂《房屋租賃合同》。合同簽訂生效后5個工作日內一次性付清成交價款，成交價不含稅費等費用。

十二、違約提示

買受人逾期未與委托方簽訂合同、支付成交價款或因買受人資格問題導致無法移交的，視為違約，經委托方同意可以重新出租，重新出租時，原買受人不得參加競買；買受人違約造成再次拍賣的，違約買受人須向拍賣公司支付本次拍賣的拍賣傭金。再次拍賣的成交價款低于本次拍賣成交價款的，違約買受人須補足差額。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款的，低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用，可以責令原買受人補交，拒不補交的，拍賣公司將保留通過法律途徑追回損失的權利。

十三、其他注意事項

（一）該標的物屬于委托方所有財產，買受人付清全部成交價款后，委托方應協助辦理交接手續；逾期（3個工作日）不辦理交接手續的，委托方應支付由此產生的費用，對上述標的權屬有異議者，請于公告期內與委托方取得聯系。

（二）本公告其他未盡事宜，請與委托方、拍賣公司咨詢。  

（三）咨詢電話

委 托 方：新和縣思源房地產開發有限公司

聯 系 人：依怕爾古麗•努爾東

聯系電話：13579115005

拍賣公司：新疆國源土地礦產資源交易中心（有限公司）阿克蘇分公司

聯 系 人：孫先生   任女士

聯系電話：17690735307   19915053301 

新疆國源土地礦產資源交易中心（有限公司）  阿克蘇分公司                   

2025年10月14日